L’Albanie le vent en poupe depuis 2022-2023, mais pourquoi un tel engouement ? Quand on y réfléchit un peu on s’aperçoit vite que ce n’est pas pour qu’on y fasse de bonnes affaires.
Il y a autant d’albanais vivant à l’extérieur d’Albanie que de résidents. Cette diaspora s’est enrichie et a massivement et intelligemment investi en Albanie, principalement dans l’immobilier, secteur notoirement sous-évalué à l’époque. Il y a encore 3-4 ans on trouvait encore des appartements vue mer à Vlorë à moins de 1000€ le m2, il faut compter 3 fois plus aujourd’hui en 2024. On est encore à la moitié des prix pratiqués sur la côte d’azur, mais il ne faut pas comparer ce qui ne se compare pas encore. La france et les pays de l’UE sont certes en chute libre mais les standards sont toujours nettement plus élevés qu’en Albanie, peut-être plus pour longtemps toutefois.
Quand on se pose naturellement la question à qui peut profiter ce battage médiatique pour monter en épingle l’Albanie et y faire affluer des tas de touristes, on trouve tout naturellement ceux qui ont investis massivement il y a 10 ou 15 ans dans leur pays d’origine et qui sont prêt à revendre leur immobilier 10 fois plus cher aux gogos d’européens croyants faire de bonnes affaires. Bon vous l’aurez compris vous avez raté le coche comme pour le Monténégro, le Portugal et la Croatie.
Bon l’immobilier ce n’est pas tout, je pense que l’atout principal de l’Albanie ce sont les albanais. Jusqu’alors je pensais que c’était les québécois les plus sympas, mais je pense qu’ils sont détrônés (de peu) par les albanais. Ils sont charmants, aidants, honnêtes , dommage seulement que l’anglais ne soit pas assez parlé, par contre l’italien est nettement plus répandu. L’albanais est totalement incompréhensible et ne ressemble à aucune autre langue. On peut vous parler un quart d’heure sans que vous soyez capables de comprendre ne serait-ce que le contexte, c’est assez impressionnant !
L’insécurité est totalement inexistante, on peut se balader n’importe où quelque soit l’heure sans qu’on ne perçoive l’ombre d’une menace, ça nous change de la france ou d’autres pays de l’ue …
La cuisine maintenant, parlons en. Eh bien, il n’y a pas grand-chose à dire, les plats traditionnels sont très rustiques, c’est à dire tout sauf raffinés. Ce n’est pas non plus le paradis pour les végétariens. Le vin albanais ne mérite vraiment pas le détour, préférez plutôt le vin kosovare qui se trouve en Albanie à un prix très abordable et qui n’est pas mal du tout. La bière est plutôt bonne et le café aussi. La plupart des restaurants de Vlorë proposent une cuisine italienne (pizza, pâtes …) mais on est vraiment très loin de l’Italie !
Les plages sont vraiment le point le plus négatif de l’Albanie, elles ne sont pas très propres (ni l’eau ni le sable) et surtout elles sont colonisées à 99% par ces foutues paillottes (parasols et chaises longues) louées à la journée pour le prix d’un resto pour deux. Elles sont tellement serrés et proches de l’eau qu’il n’est pas question d’envisager d’y poser sa serviette, un vrai scandale ! Pourvu que le « mouvement des serviettes » qui est né en Grèce pour reprendre possession des plages se propage en Albanie.
Les Albanais considèrent les touristes occidentaux comme très aisés, ils ne se rendent pas compte qu’ils viennent ici parce que c’est encore nettement moins cher que la Croatie, le Monténégro ou la Grèce. Le jour où les prix seront comparables, les touristes déserteront car entre nous on ne peut pas comparer l’Albanie avec ses autres voisins de la côte Adriatique. Seul le Monténégro peut se comparer bien que plus joli et raffiné, le point noir de ce pays étant la population qui est tout sauf sympa.
